- Local comercial
- 423 m²construidos
- 7 Estancias
Locales o naves
comprar
420.000€
Dirección:
A Coruña - A Coruña
- de Outeiro
Propiedades
- Entreplanta
- Buen estado
- Todavía no
LOCAL ESTRATÉGICO de 423 m²: El Escaparate Definitivo en Ronda de Outeiro
¿Buscas el emplazamiento donde TU NEGOCIO no pase desapercibido?
Presentamos una de las piezas comerciales más versátiles y con mayor potencial de A Coruña. Situado en el corazón de una de las arterias más dinámicas de la ciudad, este inmueble de 423 m² construidos representa la oportunidad perfecta tanto para operadores finales como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.
Ubicación de MÁXIMO IMPACTO
La propiedad disfruta de una posición envidiable haciendo esquina entre la Ronda de Outeiro y la calle Alcalde Liaño Flores. Esta ubicación no es casual: se encuentra en un nodo de altísima densidad peatonal y tráfico rodado ininterrumpido, lo que garantiza una publicidad orgánica para cualquier marca las 24 horas del día. Estarás rodeado de un tejido comercial consolidado, próximo a centros educativos, servicios de salud y paradas de transporte público.
Arquitectura y Espacio: LIBERTAD DE DISEÑO
El local se distribuye en dos plantas que permiten segmentar el negocio de forma inteligente:
•Planta Principal: Espacios diáfanos de gran altura, ideales para retail, exposición o atención al público.
•Versatilidad Total: Gracias a su estructura de amplios espacios abiertos, el local es un «lienzo en blanco». Aunque requiere reforma, esto permite adaptar las instalaciones desde cero a normativas específicas para supermercados, clínicas, centros de coworking, gimnasios o flagships de moda.
SEGURIDAD Y VISIBILIDAD
La fachada destaca por su gran superficie acristalada, lo que baña el interior de luz natural y permite una exposición de producto excepcional. Para tu tranquilidad, el local cuenta con dos verjas de seguridad reforzadas y cierres metálicos que protegen la inversión sin sacrificar la estética exterior.
¿Por qué INVERTIR aquí hoy?
Invertir en la Ronda de Outeiro es apostar por un valor seguro. Según portales como Idealista o las valoraciones de Inditex e inmobiliarias locales, las zonas con alta rotación comercial en A Coruña mantienen una demanda sostenida, lo que facilita una salida rápida al mercado de alquiler tras la reforma.
No dejes que tu competencia se adelante. Un chaflán de estas dimensiones y visibilidad en una ubicación tan estratégica es un activo escaso en el mercado actual.
No dudes en llamarnos para concertar una visita.
Vende este inmueble MJV arquitectura&inmobiliaria. (accept no imitations)
Estamos en Sta Cristina, en avda Che Guevara nº 35, bajo izda. Si tienes alguna duda y/o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al nueve ocho uno 63 61 33.
VENTA LOCAL OLEIROS. El Concello de Oleiros, muy próximo a la ciudad de A Coruña, tiene todo lo que puedes esperar de un paraíso natural en la costa de Galicia: frondosos bosques, amplios parques estratégicamente repartidos por todo el municipio, escarpados acantilados frente al mar y por supuesto arenales para todos los gustos, desde extensas playas más turísticas equipadas con todos los servicios a pequeñas calas llenas de encanto. En este sentido, cabe destacar la Costa Libre de Oleiros, que recorre el litoral pasando por espacios verdes y algunas de las principales playas de la zona, con espectaculares vistas panorámicas de la vecina ciudad herculina.
Enlaces de interés:
https://www.idealista.com/pro/mjv-inmobiliaria/
https://www.yaencontre.com/inmobiliarias/mjv-arquitecturaainmobiliaria-46839
https://www.pisos.com/inmobiliaria-mjv_arquitectura_and_inmobiliaria/
https://www.facebook.com/p/MJV-arquitecturainmobiliaria-100066916983109/
https://www.oleiros.org/es/servicios-inmobiliarios/-/asset_publisher/smPUZKBFjgd7/content/id/281717
https://www.infojobs.net/mjv-arquitectura-inmobiliaria/em-i51515149555611877971144019264055108599
https://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2020/09/02/inditex-sube-alto-perillo-23443381.html
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